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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市今年一路走來,高檔震盪,餘屋消化都來不及了,建商推案時程不是延後、就是先踩煞車,使得今年推案量大縮水。根據住展雜誌昨(24)日公布的調查,2016年截至11月20日為止,北台灣都會區新成屋、預售屋總推案量為6,843.38億元;估計全年恐將比起2013年房市最高峰時期,大縮水6成,下探7,500億元大關。

住展雜誌昨(24)日公布最新調查,2016上半年推案量逾4,200億元,推案仍算踴躍;未料下半年建商大幅縮手,推案後繼無力。現在到12月底,如果大型指標案還是持續延後、未能及時公開,估計全年推案量可能不到7,500億元,屆時將比2015年的8,499.47億元,恐怕將銳減近千億,縮水約達13%,衰退幅度略高於預期。若與推案量最高峰2013年約1.34兆元相比,則今年案量已剩不到6成。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年單季推案高峰落在第2季,案量約為2,367億元,第1季則以約1,850億元居次;下半年截至11月20為止,推案量僅約9百億元,預估到年底前新增案量約400~600億元左右;若以高標600億元來算,則今年全年案量只剩約7,443億元。

何世昌分析,推案量較預期低的主因,是房市買氣未大幅回溫、不動產持有稅爭議造成干擾,以及雙北市建照得以展延有關。

就大台北各區來觀察,今年推案量最大的熱門戰區,依序為:新店、林口、中山、板橋與信義等區,五區推案量都超過300億元以上。

其中,新店推案主要在安坑地區,由於安坑新建案成交價多落在每坪2字頭至3字頭不等,相對低價是目前市場主流,因此今年安坑湧現推案潮,搶攻自住客層。

若以各區推案量增減額度來看,則今年推案量增加最多的區域,依序為:信義、中山、汐止、蘆洲與林口;其中又以信義區年增逾3百億元最多,年增幅達83倍。

案量衰退最大的區域,包括:土城、新莊、五股、北投與松山五區,案量縮水程度都至少百億。

何世昌指出,案量衰退最甚的前三名土城、新莊與五股,都是這一波房價修正較顯著的行政區,業者集中火力出清餘屋、或者評估今年價格不利,乾脆減量推案。尤其,新莊與五股,過去推案主要集中在重劃區,因供給量過大而形成房價下修壓力,不利新案再推出。

(中央社記者黃旭昇新北市20日電)新北市歡樂耶誕城期間,發生參加民眾在台鐵板橋站推擠跌倒受傷事件,新北市長朱立倫今天要求相關單位記取教訓,規劃活動時,務必做好交通安協調,以求安全順利進行。

新北市歡樂耶誕城17日巨星演唱會,散場時,發生旅客跌倒受傷。新北市府今天表示,將協助患者保險理賠,未來舉辦大型活動時,加強與合作單位橫向聯繫。

朱立倫表示,歡樂耶誕城活動期間,交通、警察、環保等各局處全力以赴。對於17日在板橋火車站發生的不幸意外,「市府感到遺憾,希望各位記取教訓」。

他要求,未來針對活動整體動線疏散,包括平面道路、鐵路局、捷運局、高鐵局,做好充分協調。朱立倫說,他昨天到市民廣場視察,發現許多來自中南部的民眾,大部分搭高鐵或台鐵來參與,因此,疏散須特別注意。

朱立倫說,有許多民眾來自於中南部、搭高鐵與鐵路來新北市,這個週末與跨年的週末,必須注意交通安全與疏導,直到民國106年1月2日活動結束。

在市政會議中,觀光旅遊局長陳國君表示,感謝各局處協助演唱會。18日活動當天,台鐵採取3項改善措施,包括禁止使用電扶梯、兩階段分流、加開區間車,當晚散場時,迅速將南下乘客疏散完畢。

陳國君說,觀光局職員、台灣鐵路局等,昨天共同訪視頭部撕裂傷的患者,未來延伸的保險理賠,新北市府將協助。他說,日後辦理大型活動時,將加強與合作單位的橫向協調、聯繫。1051020

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